Адреса: вул. Вугринівська, Хмельник, Хмельницький, Вінницька
показати на карті Тип: торгівельні площі
Площа: 132.2 м2
Поверх: 2 / 2
Ділянка: 2 сот
Дод. інформація: окремий вхід, парковка
Опис
Готовий бізнес у самому центрі Хмільника! Продаж комерційного приміщення під аптеку, офіси або клініку
Шукаєте надійний об'єкт для власного бізнесу або високоліквідну інвестицію під оренду? Пропонується до продажу окрема двоповерхова будівля з капітальним ремонтом, повністю готова до експлуатації.
Локація ТОП!
Об'єкт розташований у самому центрі міста Хмільник (вул. Вугринівська). Гарантований високий пішохідний та автомобільний трафік, максимальна візуальна доступність для клієнтів.
Ключові характеристики:
Загальна площа: 132, 2 кв.м (об'єкт повністю введено в експлуатацію, всі документи оновлено та внесено до ДРРП).
Земельна ділянка: 2 сотки у власності (чудова перевага для центру міста є простір для власних потреб чи облаштування зони відпочинку).
Планування: Будівля розділена на 6 окремих приміщень, що дозволяє запустити кілька автономних бізнесів або здавати площі різним орендарям.
1 поверх (77, 7 кв.м): ідеально адаптований під аптеку (є великий торговий зал 36 кв.м, склад 27 кв.м, кімната персоналу, санвузол).
2 поверх / мансарда (54, 5 кв.м): коридор та 2 просторі офісні приміщення зі своїм санвузлом.
Комунікації та інфраструктура:
Електрика: 5 кВт (достатньо для стандартного функціонування офісів та торгових точок).
Опалення: Автономне твердопаливне (економічний варіант, що забезпечує повну незалежність від міських мереж).
Газ: Є технічна можливість швидкого проведення та підключення газу до будівлі.
Юридичний статус: Повний пакет документів готовий до угоди. Один власник, право власності зареєстроване відповідно до чинного законодавства, жодних підводних каменів із квадратурою чи переплануванням.
Ідеально підійде під:
Мережеву або приватну аптеку (локація та планування першого поверху повністю відповідають ліцензійним вимогам).
Медичний центр, лабораторію або стоматологічну клініку.
Коворкінг, ІТ-офіс, представництво компанії або б'юті-сферу (салон краси).
Ціна та умови обговорюються.
Телефонуйте прямо зараз!
